Op zoek naar internationale praktijkvoorbeelden van CLT's,
Community Justice Land Trust in Philadelphia is een project van het Women's Community Revitalization project (WCRP), zij zetten zich in voor de sociale en economische gelijkheid van vrouwen met een laag inkomen en hun gezinnen. WCRP ontwikkeld betaalbare huisvesting, biedt ondersteunende diensten aan, pleit voor beleidsverandering en promoot leiderschap, waardigheid en rechtvaardigheid in hun gemeenschappen. Dit project toont zeer goed aan hoe een CLT een oplossing kan zijn voor buurten en zijn inwoners die dreigen te verdwijnen door speculatie op de vastgoedmarkt.
In 2006 verenigt WCRP verschillende groepen inwoners uit Noord Oost Philadelphia om samen te zoeken naar oplossingen tegen de stijgende vastgoedprijzen. De meerderheid van deze inwoners zijn kiezers en leden van WCRP, die dreigen gedwongen hun buurt te moeten verlaten omwille van de stijgende huurprijzen en de onbetaalbare onroerende voorheffing. WCRP heeft er dus alle baat bij samen met haar leden en kiezers te zoeken naar oplossingen.
Bij een eerste bijeenkomst worden de zorgen van de inwoners, vooral alleenstaande ouders met een laag inkomen duidelijk.
De dramatische stijging van woningprijzen maakt de buurt onbetaalbaar
Nieuwe projectontwikkelingen houden geen rekening met de noden van de huidige inwoners
Er is te veel braakliggend terrein en een veelheid aan leegstaande gebouwen
Het CLT model lijkt hiervoor een ideale oplossing en kan zo tegen gaan dat de grond aan de hoogste bieder verkocht wordt. Na grondig onderzoek werd de Community Justice Land Trust officieel opgericht in 2010. Sindsdien heeft WCPR meer dan 342 woningen gebouwd, waarbij zij fondsenwerving, de bouw en de toewijzing op zich nemen. WCPR legt bij elke stap in het project verantwoording af aan de inwoners, die op elk moment inspraak hebben bij het ontwikkelen van de woningen.
Betaalbaarheid, duurzaamheid en veilige omgeving voor alleenstaande ouders blijven belangrijke aandachtspunten.
“Building affordable, safe, high quality permanent housing to strengthen communities and provide a strong foundation for low-income women and their families to grow.”
Om zo goed mogelijk te voorzien in de behoeften van alleenstaande moeders met een laag inkomen wordt in elke woning een was- en droogmachine voorzien.
Zo hebben deze gezinnen een sterke basis om op een volwaardige manier lid te zijn van hun gemeenschap, zonder zorgen.
Comments